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贵州省关于继承土地、房屋契税征收
在贵州省 ，法定继承人继承土地、房屋免征契税 ，非法定继承人需按3%税率缴纳契税 。具体政策如下：法定继承人免征契税根据《中华人民共和国契税法》第六条及贵州省实施办法，法定继承人通过继承方式承受土地 、房屋权属的 ，免征契税 。法定继承人范围包括配偶 、子女、父母 、兄弟姐妹 、祖父母、外祖父母。
子女作为法定继承人继承父母的土地 、房屋遗产时 ，不需要缴纳契税，但可能需要缴纳其他小额税费和费用 。具体说明如下： 契税：根据“国税函20041036号”的通知 ，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括子女）继承土地 、房屋权属时 ，不征收契税 。
继承土地房屋权属是否交契税，取决于继承人的身份。法定继承人无需交契税：根据规定，对于法定继承人 ，包括配偶、子女 、父母 、兄弟姐妹、祖父母 、外祖父母 ，当他们继承土地 、房屋权属时，不征收契税 。
贵州农村房子可以买吗
1、贵州农村房子的买卖情况需分情况来看 。如果是城镇居民 ，不可以到贵州农村购买农房和宅基地。2025年5月15日 ，中共贵州省委、贵州省人民政府发布的相关实施意见明确规定，不允许城镇居民到农村购买农房 、宅基地 ，不允许退休干部到农村占地建房。
2 、具体来说 ，一些内陆省份或经济相对落后的地区的农村房子价格普遍较低 。例如，在四川省的某些地区 ，如广安市邻水县 ，农村房子的年租金甚至可以低至500元，这显示了当地农村房产市场的低廉价格 。
3、可以在村集体允许的情况下 ，售卖给本村其他村民。根据《土地管理法》 ，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体 。宅基地既不能买卖 ，也不能继承 ，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准 ，发放证件 。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。
4 、在贵州农村用20万左右建自建房是可行的 ，房屋面积和样式会因多种因素有所不同 。农村自建房造价受房屋结构 、材料选择、地理位置 、人工费用等多种因素影响 。一般而言，普通农村自建房采用砖混结构 ，造价大约在800 - 1000元/平方米；农村自建房的预算一平方大概在1000 - 2000元之间。
贵州住宅契税是多少
建筑面积小于90平方米：契税交纳标准为总房款的1% 。建筑面积在90-144平方米之间：契税交纳标准为总房款的5% 。建筑面积在144平方米以上：契税交纳标准为总房款的3%。二套房契税计算 不论建筑面积大小 ，二套房的契税交纳标准统一为总房款的3% 。
具体税率可能因地区调整，但贵州省明确契税适用税率为3% 。例如 ，若非法定继承人继承一套价值100万元的房产 ，需缴纳契税3万元（100万×3%）。这一规定旨在规范非法定继承行为，确保税收公平。
贵州住宅契税的税率是3%至5% 。具体来说 ，贵州的住宅契税计算方法如下：契税税率 贵州地区的住宅契税税率是根据房屋的价值来确定的 ，目前的税率区间是3%至5% 。这一税率是根据国家相关法规及贵州省地方政府的具体政策规定来执行的。契税计算基础 计算契税时，通常以房屋的交易价格作为计算基础 。
以购买一手新房 、建筑面积137平米为例，该房屋符合90-144平米之间的契税交纳标准 ，因此契税为总房款的5% 。总结 贵州房产契税的交纳金额取决于房屋类型和建筑面积。对于首套房购房者 ，契税比例在1%-3%之间；对于二套房购房者，契税比例为3% 。
贵州商品房的契税率为3%至5% 。具体来说 ，贵州商品房契税的税率是根据房屋面积和购买时间确定的。对于个人购买普通住房 ，契税税率会有所减免 。
贵州省兴仁市,商品房,新房子多少钱一个平方?
1、贵州省兴仁市的商品房新房子价格因楼盘和地段而异，均价大约为4764元/㎡ 。以下是不同楼盘的具体价格信息：盛丰国际商贸城：该楼盘的房价为8000元/㎡。这一价格相对较高 ，可能与其优越的地理位置或高品质的房屋建设有关 。东湖盛境：该楼盘的房价为5200元/㎡ 。这一价格相对适中 ，适合大多数购房者的预算和需求。
2 、黔西南布依族苗族自治州成立于1982年5月1日，是贵州省9个地州市之一 ，全州辖2个县级市（兴义市 、兴仁市）、6个县（兴仁县 、普安县 、晴隆县、贞丰县、望谟县 、册亨县）及1个义龙新区 ，共80个乡镇（街道），有汉 、布依、苗 、彝等42个民族 ，总人口409万 ，少数民族人口占43%。
3 、贵州省的兴仁市位于兴义市的东北方位 。两城间的距离大约为60公里 。兴仁市距离省会贵阳市约170公里，而兴义市则位于黔西南州南部，与广西壮族自治区相邻。兴仁市和兴义市都属于黔西南布依族苗族自治州 。兴仁市下辖10个镇和2个街道办事处 ，总面积达1850平方公里 。
4、综上所述 ，贵州省兴义市兴仁县共有8个镇和6个乡，每个乡镇都有其独特的地理位置 、自然资源和人文景观。
